Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette superbe maison de 132m² habitables (168m² au sol) + sous-sol, située à Sermaises au tarif de 270 000€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus).

Maison lumineuse de 1975 composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'un bureau, d'un grand salon de 32m² et implantée sur une parcelle de 656 m².

Vidéo disponible ici : https://youtube.com/shorts/3WSiREtwFtg

Descriptif :
Sous-sol (52m²) : un garage double avec atelier, une buanderie et une cave.

RDC (100m²) : une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger lumineux de 32m², 2 chambres dont la suite parentale, un dressing, un WC séparé et une grande cuisine neuve aménagée et équipée.

1er étage (32m² - 68m² au sol) : une chambre, un bureau, une salle de bain et un espace jeu supplémentaire dans les combles aménagés.

Extérieur : un jardin fleuri et entretenu entourant la maison, une belle terrasse sans vis à vis, un espace barbecue/salon de jardin et une descente pour accéder au garage en voiture.


Les équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets mécaniques + électriques, pompe à chaleur air/eau, cheminée, ballon d'eau chaude intelligent, système d'alarme, porte de garage motorisée, adoucisseur.


DPE : C/A - Taxe foncière : 1156 €/an


L'avis Baobab : Très belle maison, bien entretenue, dans une impasse calme. Écoles maternelle, primaire et commerces à 10min à pied. Vous serez conquis par sa luminosité, son agencement et ses matériaux de qualité !

Baobab immobilier,
Vous bougez, nous aussi!!


Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette - Tél. 0485581054
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147